Sang nhượng hợp đồng thuê nhà tại Hà Nội

Sang nhượng hợp đồng thuê (còn gọi là “sang lại phòng”, “pass phòng”, tiếng Anh là “lease takeover”) là khi người thuê chuyển đi sớm và chuyển lại hợp đồng của mình. Bạn ở đến khi hợp đồng kết thúc, sau đó thỏa thuận lại với chủ nhà. Đây là toàn bộ các tin như vậy tại Hà Nội.

Tính đến 4 tháng 11, 2026, VietRent có 85 tin sang nhượng hợp đồng thuê tại Hà Nội. Giá chào thuê trung vị là 4,3 triệu ₫/tháng (khoảng $170), và 60% tin đăng ở khoảng giữa có giá từ 3,4 triệu ₫ đến 5,5 triệu ₫. Giá trung vị mỗi mét vuông là 160 nghìn ₫/tháng, diện tích trung vị là 25 m². Mức này thấp hơn 39% so với trung vị của toàn thành phố (7 triệu ₫).

Theo loại nhà, kèm giá trung vị: căn hộ — 12 (6,5 triệu ₫), phòng trọ — 72 (4 triệu ₫) và nhà nguyên căn — 1 (10 triệu ₫). Giá trung vị theo số phòng: studio 5,5 triệu ₫, 1 phòng ngủ 6,5 triệu ₫, 2 phòng ngủ 10 triệu ₫ và 3 phòng ngủ 7,8 triệu ₫. 75% tin do chủ nhà đăng, còn lại do môi giới. Các tin thường nhắc đến máy giặt (56%), máy lạnh (39%) và thang máy (31%).

19% số nhà nằm trong bán kính 1 km từ ga metro. 91% số nhà nằm trong bán kính 1 km từ công viên. Phần lớn tin không nêu ngày hết hạn hợp đồng, nên hãy hỏi trước khi đồng ý.