Sang nhượng hợp đồng thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh

Sang nhượng hợp đồng thuê (còn gọi là “sang lại phòng”, “pass phòng”, tiếng Anh là “lease takeover”) là khi người thuê chuyển đi sớm và chuyển lại hợp đồng của mình. Bạn ở đến khi hợp đồng kết thúc, sau đó thỏa thuận lại với chủ nhà. Đây là toàn bộ các tin như vậy tại TP. Hồ Chí Minh.

Tính đến 4 tháng 11, 2026, VietRent có 484 tin sang nhượng hợp đồng thuê tại TP. Hồ Chí Minh. Giá chào thuê trung vị là 4,3 triệu ₫/tháng (khoảng $170), và 60% tin đăng ở khoảng giữa có giá từ 3,3 triệu ₫ đến 6,5 triệu ₫. Giá trung vị mỗi mét vuông là 175 nghìn ₫/tháng, diện tích trung vị là 25 m². Mức này thấp hơn 39% so với trung vị của toàn thành phố (7 triệu ₫).

Theo loại nhà, kèm giá trung vị: căn hộ — 78 (7 triệu ₫), phòng trọ — 384 (4 triệu ₫) và nhà nguyên căn — 22 (10 triệu ₫). Giá trung vị theo số phòng: studio 5,6 triệu ₫, 1 phòng ngủ 5,7 triệu ₫, 2 phòng ngủ 11,5 triệu ₫ và 3 phòng ngủ 15 triệu ₫. 89% tin do chủ nhà đăng, còn lại do môi giới. Các tin thường nhắc đến máy lạnh (44%), bếp (34%) và máy giặt (33%).

6% số nhà nằm trong bán kính 1 km từ ga metro. 90% số nhà nằm trong bán kính 1 km từ công viên. 55 tin nêu ngày hết hạn hợp đồng; thời hạn còn lại trung vị là 5 tháng.