Sang nhượng CHDV quận Tân Bình-Lợi nhuận ổn định-Giá sang 200tr

Dự án: Thông tin chi tiết: SANG NHƯỢNG CHDV VỊ TRÍ ĐẸP – LỢI NHUẬN ỔN ĐỊNH-ĐANG FULL PHÒNG Địa chỉ: 69 Đường Xuân Hồng, P.12, Q. Tân Bình Thông tin chi tiết: • Diện tích: 4m x 20m • Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + sân thượng • Gồm: 9 phòng + 1 mặt bằng + 9 WC • Nhà mới, setup hoàn chỉnh – vào là khai thác ngay Giá thuê cực tốt từ chủ nhà: 38 triệu/tháng (Thuê từ F1 giá thuê là 40 triệu/tháng) KHÔNG trượt giá đến T10/2027 Có thể tái ký lâu dài với chủ Hiệu quả kinh doanh: • Lợi nhuận hiện tại: ~16 triệu/tháng (chưa tăng giá phòng) • Tiềm năng tăng trưởng cao nếu tối ưu vận hành Ưu điểm nổi bật: -Đã hoàn thiện PCCC đầy đủ -Đã đăng ký định mức điện, nước -Khu vực sầm uất, nhu cầu thuê cao -Có sẵn dòng tiền ổn định -Phù hợp đầu tư giữ tiền – khai thác lâu dài Giá sang: 200 triệu (bao gồm phí môi giới và chi phí đầu tư) và không hoàn cọc khách Cọc chủ: 120 triệu