🔥 16TR – NHÀ 84M² BÙI HỮU NGHĨA – XE TẢI VÀO, HỢP KHO + VĂN PHÒNG

🔥 16 trRIỆU – 84M² NHÀ NGUYÊN CĂN BÙI HỮU NGHĨA, BÌNH THẠNH Căn này không dành cho khách tìm nhà mới đẹp – mà dành cho người cần diện tích rộng, vị trí tốt và sử dụng được nhiều mục đích. 📍 280/ Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Bình Thạnh 📐 4×21m – khoảng 84m² 🏠 Trệt | 2 phòng ngủ | 1 WC 💰 18 triệu/tháng 🚚 Đường thông, xe tải vào được Căn này hợp làm gì? 👉 Văn phòng công ty nhỏ – có không gian phía trước làm khu tiếp khách/làm việc, phía sau có thể bố trí phòng riêng. 👉 Kho kết hợp văn phòng – lợi thế 4×21m, nhà dài, dễ chia khu chứa hàng + khu làm việc. Đường xe tải vào được là điểm đáng tiền với khách có hàng hóa. 👉 Kinh doanh online / bán hàng cần kho – vừa làm nơi làm việc, vừa chứa hàng, không phải thuê riêng kho. 👉 Ở kết hợp làm việc – gia đình 2–4 người có thể ở, đồng thời tận dụng phần phía trước làm văn phòng hoặc khu làm việc. 👉 Studio / dịch vụ nhỏ cũng có thể cân nhắc nếu ngành nghề phù hợp với hiện trạng nhà và nhu cầu cải tạo. 💡 Điểm đáng chú ý 84m² ở Bình Thạnh với 18 triệu/tháng, lại là nhà nguyên căn và đường xe tải vào được → đây là kiểu sản phẩm nên nhắm vào khách thuê cần công năng, chứ không nên cạnh tranh với những căn nhà mới, đẹp để ở. Điểm cần cân nhắc: nhà hiện trạng đã sử dụng lâu năm, nội thất không phải dạng mới. Khách thuê xác định thuê để làm việc, chứa hàng, ở kết hợp kinh doanh sẽ dễ thấy giá trị căn này hơn. 📲 Lan Đào – *** Khách cần nhà làm văn phòng / kho + văn phòng / ở kết hợp làm việc,