Cho thuê nhà dưới 5 triệu tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Tính đến 4 tháng 11, 2026, VietRent có 938 tin cho thuê nhà dưới 5 triệu ₫/tháng tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Giá chào thuê trung vị là 3,4 triệu ₫/tháng (khoảng $130), và 60% tin đăng ở khoảng giữa có giá từ 2,5 triệu ₫ đến 4 triệu ₫. Giá trung vị mỗi mét vuông là 120 nghìn ₫/tháng, diện tích trung vị là 28 m².
Theo loại nhà, kèm giá trung vị: căn hộ — 279 (3,7 triệu ₫), phòng trọ — 595 (2,9 triệu ₫) và nhà nguyên căn — 64 (4 triệu ₫). Giá trung vị theo số phòng: studio 3,8 triệu ₫, 1 phòng ngủ 3,7 triệu ₫, 2 phòng ngủ 4,2 triệu ₫ và 3 phòng ngủ 3 triệu ₫. 25% tin do chủ nhà đăng, còn lại do môi giới. Các tin thường nhắc đến máy lạnh (32%), bảo vệ 24/7 (29%) và bếp (26%).
80% số nhà nằm trong bán kính 1 km từ công viên. Trong các quận lân cận, rẻ nhất là Huyện Hóc Môn (5 triệu ₫) và đắt nhất là Quận Phú Nhuận (9 triệu ₫).
Tin mới nhất
- 3,5 triệu ₫CHO THUÊ NHÀ CẤP 4 CÓ GÁC – Ngay MẶT TIỀN THẠNH LỘC 16, QUẬN 12Nhà · 1 phòng ngủ · 36 m² · Quận 12
- 2,5 triệu ₫PHÒNG MÁY LẠNH CHO THUÊ gần CVPM Quang TrungPhòng · 18 m² · Quận 12
- 2,2 triệu ₫cho thuê nguyên lầu 1Phòng · 50 m² · Quận 12
- 2,3 triệu ₫Phòng Trọ Cho ThuêPhòng · 13 m² · Quận 12
- 2,6 triệu ₫chính chủ cho thuêPhòng · 20 m² · Quận 12
- 1,3 triệu ₫--------CHO NAM THUÊ PHÒNG TRỌ---------Phòng · 12 m² · Quận 12
- 2,9 triệu ₫MỚI KHAI TRƯƠNG GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNHPhòng · 20 m² · Quận 12
- 2,3 triệu ₫DỰ ÁN MỚI XÂY GIÁ RẺ GẦN TRƯỜNG NTTU, Q12Phòng · 20 m² · Quận 12
- 1 triệu ₫cho thuê phòng trọPhòng · 10 m² · Quận 12
- 2,5 triệu ₫Phòng mặt tiền xe hơi có sân vườn 100m2 2.5 triệuPhòng · 16 m² · Quận 12
- 2,9 triệu ₫KHAI TRƯƠNG 100 PHÒNG NẰM NGAY ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH GIÁ CHỈ 2Phòng · 20 m² · Quận 12
- 3 triệu ₫phòng trọ 20m2 tại Nguyễn Văn QuáPhòng · 20 m² · Quận 12
- 4 triệu ₫cho thuê phòng trọ tách bếp full nội thấtPhòng · 30 m² · Quận 12
- 4 triệu ₫CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP - ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 12, Q.12Phòng · 30 m² · Quận 12
- 3 triệu ₫Gần Ngã Tư Tô Ký - GTVT - LDXH - Phòng RộngPhòng · 25 m² · Quận 12
- 2,3 triệu ₫Chỉ 2tr3 - Sẵn Máy Lạnh - Gần NTTUPhòng · 15 m² · Quận 12
- 2 triệu ₫CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ 1tr8 – TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12Phòng · 20 m² · Quận 12
- 3 triệu ₫DUPLEX ĐỐI DIỆN NTTUPhòng · 20 m² · Quận 12
- 4,1 triệu ₫phòng có ban công sauPhòng · 25 m² · Quận 12
- 3,5 triệu ₫🏡 cần pass lại phòng trọ gấpPhòng · 20 m² · Quận 12Sang lại hợp đồng
- 2,2 triệu ₫TRỆT 2tr2 GÁC CAO - DẪN XE VÀO PHÒNG - Gần ĐH GTVT- CV PMQTPhòng · 20 m² · Quận 12
- 2,8 triệu ₫KHAI TRƯƠNG 100P Ngay Đại học Nguyễn Tất Thành Giá 2.800.000Phòng · 20 m² · Quận 12
- 3 triệu ₫CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY TẠI QUẬN 12Phòng · 25 m² · Quận 12
- 3,6 triệu ₫🌟CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ GÁC FULL NỘI THẤT NGAY TRƯỜNG CHINN - TÂN THỚI NHẤTCăn hộ · 1 phòng ngủ · 25 m² · Quận 12
Theo số phòng ngủ
- Studio53 · 3,8 triệu ₫
- 1 phòng ngủ267 · 3,7 triệu ₫
- 2 phòng ngủ31 · 4,2 triệu ₫
- 3 phòng ngủ5 · 3 triệu ₫
Theo loại nhà
- Căn hộ279 · 3,7 triệu ₫
- Phòng trọ595 · 2,9 triệu ₫
- Nhà nguyên căn64 · 4 triệu ₫
Xung quanh có gì
- Bệnh viện · Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây200 m
- Công viên · Công viên Phần mềm Quang Trung610 m
- Công viên · Công Viên Trúc Lâm1.8 km
- Công viên · Cây xanh1.9 km
- Bệnh viện · 188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM2.2 km
- Bệnh viện · Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn3.1 km
Câu hỏi thường gặp
Với dưới 5 triệu ₫ có thể thuê gì tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?
Căn hộ — 279 (3,7 triệu ₫), Phòng trọ — 595 (2,9 triệu ₫) và Nhà nguyên căn — 64 (4 triệu ₫). Diện tích trung vị ở mức giá này là 28 m².
Có bao nhiêu tin cho thuê tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?
938 tin cho thuê nhà dưới 5 triệu ₫/tháng tính đến 4 tháng 11, 2026; trong đó 518 tin được đăng mới hoặc làm mới trong 7 ngày qua.
Giá thuê thay đổi thế nào theo số phòng ngủ tại Quận 12?
Giá thuê trung vị: studio 3,8 triệu ₫, 1 phòng ngủ 3,7 triệu ₫, 2 phòng ngủ 4,2 triệu ₫ và 3 phòng ngủ 3 triệu ₫.
Gần Quận 12 có những gì?
Gần trung tâm khu vực nhất: Bệnh viện · Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây (200 m), Công viên · Công viên Phần mềm Quang Trung (610 m), Công viên · Công Viên Trúc Lâm (1.8 km) và Công viên · Cây xanh (1.9 km).
Chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tại Quận 12?
Trong 29 tin có nêu tiền cọc, phần lớn yêu cầu 1 tháng.
Làm sao để liên hệ với chủ nhà?
Mở tin đăng và đăng nhập: thông tin liên hệ chỉ hiển thị sau khi đăng nhập, nhờ vậy số điện thoại không bị bot thu thập.
Số liệu được tính từ các tin đang đăng trên VietRent tại thời điểm 4 tháng 11, 2026. Giá là giá chào thuê theo tháng; tin trùng được gộp, tin giá theo ngày và tin rẻ bất thường được loại bỏ. Số tiền bằng đô la chỉ mang tính ước lượng. Thông tin liên hệ có trên trang tin đăng sau khi đăng nhập.